期房抵押什么意思如何办理

期房抵押就是把房产抵押给了金融机构，无法使用租赁等。

期房抵押办理有以下流程：

第一、办理商品房预售登记。

第二、办理商品房预售合同登记。

第三、办理贷款抵押登记。

《担保法》第三十四条第一项规定，抵押人所有的房屋和其他地上定着物可以抵押。