根据我国《物权法》和《最高人民法院在司法实践的指导》规定,我国农村宅基地的买卖是被允许的,但又有诸多的限制条件。
具体的买卖效力如下:
宅基地使用权不得单独转让,有下列转让情况之一,应认定无效:
宅基地使用权的转让必须同时具备以下条件:
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