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精装房验收需要注意什么

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精装房验收需要注意什么

在验房时,为了省麻烦,建议大家可以先来一个整体检查,这样也好心中有数。比如,要核对面积、位置朝向、公摊面积、户外设施是否完好,装修项目是否齐全,装修材料品牌、款式、型号是否与合同一致,空调管线通道及室外机位有否预留。买房就最碰到房屋有空鼓的地方,这样一来,就得多花装修费用了。可用小锤轻击墙面及地面,听到空空&的声即为空鼓,单块墙砖有15%以下面积的空鼓可以接受,地砖原则上不允许存在空鼓。还要注意高度检查,这里的高度,自然就是指房屋的高层以及楼层的高层了。

在验房时,购房者可不只是空手而去就行了,还需要带上一些必备的工具。其实,以专业的角度来看,验房需要带的工具有许多,包括购房合同、户型、水电路图、水桶、小锤、卷尺、塞尺、打火机、水压表、电笔、手电筒、乒乓球、垂直直角检测尺。