商品房过户费怎么算

1、房屋过户契税：面积在144平米以上的需要缴纳3%;面积在90平米以下，并且是首套房的可以缴纳1%。

2、房屋过户交易费：3元/平方米。

3、房屋过户测绘费：按各区具体规定。

4、房屋过户权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。

5、房屋过户营业税：房产证未满2年的，缴纳差价的5.5%。