二手房贷款买钱如何给到卖家

卖二手房买方如果是贷款的话，会先办理过户的手续，等到过户房产证出来之后再拿到银行去做抵押贷款等银行贷款批下来之后就会直接打到卖方的银行账户，可以先交押金买房，一般来说是通过中介公司和卖方交易，先交付押金的时候交首付款的时候就会用来充抵房款，这样在证券公司里面的，双方约定好了时间之后去不动产权交易中心进行办理，买方交首付款，然后办理过户，过户房产证出来之后，中介公司会拿去办理银行的贷款，银行贷款什么时候批下来就要看具体的银行了，相对于来说上半年放款速度会更快一点。